Rodinný dom na predaj v okrese Skalica

Exkluzívne vám ponúkame na predaj moderný, štýlový a premyslene navrhnutý trojúrovňový rodinný dom, ktorý spája komfort súčasného bývania s nadčasovým architektonickým riešením. Táto 7-ročná novostavba ponúka presvetlené priestory, inteligentné dispozičné rozloženie a vysoký štandard použitých materiálov.. Dom je 5-izbový s garážou a nachádza sa v Skalici, v mestskej časti Krivé Kúty, na ulici Dr. Ľ. Nováka.

ROZMERY: pozemok - 548 m2
zastavaná plocha - 140,63 m2
úžitková plocha – 178,50 m2

DISPOZÍCIA: Vstup do domu je na medzipodlaží, kde je aj technická miestnosť, kúpeľňa, garáž a schody na 1NP a 2NP.
1NP - veľký otvorený priestor rozčlenený na kuchynskú, jedálenskú a obývaciu časť so vstupom na terasu, izba, šatník.
2NP - chodba so vstupom do všetkých častí podlažia a to: 3 spálne, šatník, kúpeľňa, lodžia

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Dom je dvojpodlažný so vstupným medzipodlažím, tehlový, s rovnou strechou s hydroizoláciou, zateplený s fasádou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrika, mestský vodovod, kanalizácia, optika...). V izbách sú francúzske hliníkové okná. V obývacej izbe s HS portálom. Vykurovanie je krbom a plynovým kotlom - podlahové teplovodné, rekuperácia, ohrev vody je dopĺňaný solárnymi panelmi, 400l bojler. V celom dome sú položené kvalitné plávajúce podlahy, v kúpeľniach je keramická dlažba a obklad. V hornej kúpeľni je smaltovaná vaňa a v dolnej je priestranný sprchový kút. V šatníkoch sú vstavané regále. Kuchynská linka je robená na mieru v tvare U, so vstavanými spotrebičmi. Na stenách sú stierky, sadrokartónové stropy. Garáž je s elektrickou bránou. Na dvore je prívod vody a elektriky, pripravená základová doska na záhradný domček.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Elektrika: 30,-€
Plyn: leto 10,-€, zima 110,-€
Voda: 16,-€

LOKALITA: Krivé Kúty sú mestská časť Skalice, kde cítiť pokojný rodinný charakter vďaka postupnému rozvoju a aktívnej komunite. Okresné mesto Skalica ponúka rodinám všetko čo pre pokojné bývanie treba ako školy, úrady, bohatý kultúrny, spoločenský program, turistiku...

Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle:
0908 756 200
alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči.

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti:
-vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
-uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
-bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.
-odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
-právne poradenstvo