Rodinný dom na predaj v lokalite Prietržka v okrese Skalica

HRF REALITY ponúka na predaj priestranný samostatne stojaci rodinný dom v obci Prietržka (okr. Skalica). Dom je dvojpodlažný, podpivničený a vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie alebo investícia na prenájom.

? Pozemok: 728 m²
? Zastavaná plocha domu: 165 m²
? Garáž: 27 m²
? Na dvore sa nachádza aj ďalšia obytná stavba

DISPOZÍCIA
1. podlažie (pôvodný stav): obývačka s balkónom, spálňa (rozdelená na 2 miestnosti), kuchyňa + komora, kúpeľňa s WC, vstupná chodba
2. podlažie (čiastočná rekonštrukcia): obývacia časť s kuchyňou a balkónom, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, komora
Pivnica: 3 miestnosti

DVOR A VEDĽAJŠIE STAVBY
samostatná garáž, ďalší murovaný domček (kuchyňa, kúpeľňa, izba, komora), hospodárska budova
Ideálne pre väčšiu rodinu, prenájom alebo podnikanie.

TECHNICKÝ STAV
✔️ Dom je suchý a staticky v poriadku
✔️ Postavený z kvádrov, stolicový typ strechy
• kúrenie: kotol na tuhé palivo
• voda: vlastná studňa (obecná voda na pozemku)
• plyn na hranici pozemku
• odpad: žumpa
✔️Horné podlažie: plastové okná, klimatizácia, plávajúca podlaha, kuchynská linka, prípojky odpadu

VÝHODY
✅ veľký dom s potenciálom
✅ možnosť dvojgeneračného bývania
✅ ďalšia obytná stavba na pozemku
✅ pokojná lokalita blízko mesta
✅ dobré autobusové spojenie
✅ cyklotrasa, vinohrady a priehrada v okolí

Dom ponúka rodinné bývanie pre veľkú rodinu možnosťou oddeliť dennú a nočnú zónu, s dostatkom priestoru pre deti aj hobby. Dvojgeneračné bývanie pre dve samostatné bytové jednotky, s vlastným súkromím a možnosťou využitia vedľajšej.
Kúpa na investíciu: prenájom jednej časti domu, prenájom vedľajšej stavby ako samostatného bývania, dlhodobý aj krátkodobý prenájom.
Podnikanie z domu: sídlo firmy, kancelárie, služby, ubytovanie pre pracovníkov, kombinácia bývania a podnikania.
Rekreačné využitie: chalupa blízko prírody a vinohradov, cykloturistika a oddych, pokojné víkendové bývanie mimo mesta.

Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach:
0908 756 200
0918 529 264
alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči.

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti:
-vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
-uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
-bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.
-odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
-právne poradenstvo