Rodinný dom na predaj v lokalite Prietržka v okrese Skalica

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Prietržka, len pár minút jazdy autom od Skalice.
Dom je v súčasnosti obývateľný a umožňuje nasťahovanie bez potreby okamžitej kompletnej rekonštrukcie interiéru. V roku 2022 prešiel viacerými úpravami vrátane výmeny elektroinštalácie, vykurovania, podláh, omietok a rekonštrukcie kúpeľne. Strecha je však pôvodná a do budúcnosti je potrebné počítať s jej rekonštrukciou.

Výraznou výhodou nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 1 340 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, pestovanie, oddych aj ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• celková výmera pozemku: 1 340 m²
• zastavaná plocha domu: 147 m²
• stavebný materiál: tehla
• strecha: sedlová, pôvodná – potrebná rekonštrukcia
• pozemok je oplotený
• dom sa predáva bez zariadenia

DISPOZÍCIA DOMU
Vstup do nehnuteľnosti vedie cez tradičné otvorené podbránie. Rodinný dom pozostáva z:
• troch izieb,
• otvoreného priestoru obývacej izby, kuchyne a jedálne,
• šatníka,
• chodby,
• kúpeľne,
• samostatného WC.
Dispozícia ponúka dostatok priestoru na každodenné rodinné bývanie. Prepojenie kuchyne, jedálne a obývacej izby vytvára praktickú spoločenskú časť domu.

REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV
V roku 2022 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňala:
• novú elektroinštaláciu v medi,
• nové vykurovanie – kotol na tuhé palivo a nové rozvody,
• nové omietky, podlahy a stropy,
• plastové okná a vstupné dvere,
• rekonštrukciu kúpeľne a samostatného WC,
• nový komín,
• zateplenie stropov polystyrénom,
• osadenie kachlí v obývacej izbe ako doplnkového zdroja tepla.
Dom je obývateľný, pričom nový majiteľ si ho môže postupne upravovať podľa vlastných predstáv. Strecha je staršia a vyžaduje rekonštrukciu, s čím je potrebné pri kúpe počítať.

INŽINIERSKE SIETE
• elektrina,
• voda z vlastnej studne napojenej na dom,
• možnosť pripojenia na obecný vodovod,
• odpad je odvádzaný do žumpy – v obci nie je vybudovaná kanalizácia,
• plynová prípojka sa nachádza pred domom.

POZEMOK
Priestranný pozemok ponúka veľkú záhradu s možnosťou pestovania ovocia a zeleniny, vytvorenia oddychovej zóny, priestoru pre deti alebo ďalšieho hospodárskeho využitia. Je vhodný najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s väčším vonkajším priestorom.

LOKALITA
Prietržka je pokojná obec s dobrou dostupnosťou do neďalekej Skalice. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, základné služby a autobusové spojenie.
Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode. V blízkosti sa nachádzajú vinohrady, cyklotrasy a vodná nádrž Prietržka.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• dom je ihneď obývateľný,
• čiastočná rekonštrukcia z roku 2022,
• tri izby,
• otvorený spoločenský priestor,
• veľký pozemok s výmerou 1 340 m²,
• vlastná studňa napojená na dom,
• pokojné vidiecke prostredie,
• dobrá dostupnosť do Skalice,
• možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv.

KONTAKT
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte:
0918 529 264
Navštíviť nás môžete aj osobne v kancelárii na adrese Kopčanská 69, Holíč.

KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom:
• vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom,
• úhrada správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra,
• bezplatná pomoc s vybavením hypotekárneho úveru,
• odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc s prepisom energií,
• kompletné právne poradenstvo.