Rezervované - rodinný dom v obci Unín.

3D virtuálna prehliadka Matterport



  • Na-predaj-rodinny-dom-Unin-02142023_231014.jpg
  • Na-predaj-rodinny-dom-Unin-02142023_231034.jpg
  • Na-predaj-rodinny-dom-Unin-02142023_231101.jpg
  • Na-predaj-rodinny-dom-Unin-02142023_230637.jpg
  • Na-predaj-rodinny-dom-Unin-02142023_230700.jpg
  • Na-predaj-rodinny-dom-Unin-02152023_095005.jpg
  • Na-predaj-rodinny-dom-Unin-02142023_230809.jpg
  • Na-predaj-rodinny-dom-Unin-02142023_230750.jpg
  • Na-predaj-rodinny-dom-Unin-02142023_230833.jpg
  • Na-predaj-rodinny-dom-Unin-02142023_230848.jpg
  • Na-predaj-rodinny-dom-Unin-02142023_230935.jpg
  • Na-predaj-rodinny-dom-Unin-02142023_230953.jpg
  • Na-predaj-rodinny-dom-Unin-02142023_231328.jpg
  • Na-predaj-rodinny-dom-Unin-02142023_231348.jpg
  • Na-predaj-rodinny-dom-Unin-02152023_094628.jpg
  • Na-predaj-Rodinny-dom-Unin-Druhe-poschodie-02142023_153728.jpg
  • Na-predaj-Rodinny-dom-Unin-Druhe-poschodie-02142023_153740.jpg
  • Na-predaj-Rodinny-dom-Unin-Druhe-poschodie-02142023_153713.jpg
  • Na-predaj-Rodinny-dom-Unin-Druhe-poschodie-02142023_153748.jpg
  • Na-predaj-Rodinny-dom-Unin-Druhe-poschodie-02142023_153817.jpg
  • Na-predaj-Rodinny-dom-Unin-Druhe-poschodie-02142023_153946.jpg
  • WhatsApp Image 2023-02-14 at 14.50.54 (1).jpeg
  • Na-predaj-rodinny-dom-Unin-02152023_100120.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Unín v okrese Skalica

HRF REALITY vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v centre obce Unín, v okrese Skalica. Ide o klasický murovaný rodinný dom so sedlovou strechou, dvojpodlažný, podpivničený.

VÝMERA:
- zastavaná plocha: cca 130m2
- podlahová (úžitková) plocha: cca 225m2
- plocha pozemku: 307m2
Veľkou výhodou je podkrovie, ktoré ponúka veľa priestoru na dobudovanie ďalších obytných miestností.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
⁕Vstup do nehnuteľnosti je z ulice do 1. nadzemného podlažia, kde sa nachádza vstupná chodba (zádverie), obývacia izba, 2 spálne, kuchyňa a kúpeľňa. Z kuchyne je možné vyjsť na priestrannú lodžiu orientovanú na juh, ktorú v letných mesiacoch zatieňuje vinič.

⁕⁕Zo vstupnej chodby sa dá vyjsť po schodoch hore do podkrovia, v ktorého časti je vytvorená plnohodnotná obytná izba a podkrovie.

⁕⁕⁕Zo vstupnej chodby sa dá zísť cez uzatvorené schodisko ďalej do podzemného podlažia. Toto podlažie je zo severnej strany zapustené pod úroveň terénu, ale z južnej strany otvorené do kolonády ústiacej do úžitkovej záhrady. Na podlaží sa nachádza samostatné WC, kúpeľňa, priestranná dielňa, sklad tuhého paliva (možnosť vhadzovať uhlie / drevo priamo z ulice cez okno), technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo, technická miestnosť s kotlom na plyn, komora, miestnosť, kde sa robili zabíjačky.
Z kúpeľne podzemného podlažia je cez padacie dvierka prístupná najnižšia časť domu – tmavá a chladná pivnica na skladovanie zeleniny.

OPIS STAVBY:
Dom je zakladaný na betónových pásoch, čiastočne zapustený do terénu. Obvodový plášť je z pálenej tehly hr. min. 300 mm, bez zateplenia s vápennocementovými omietkami. Konštrukciu krovu tvoria poctivé masívne drevené krovy, väznice a stĺpiky v dobrej kondícii, situované tak, že je krov možné plnohodnotne využívať, resp. prebudovať na obytné podkrovie. Strešnú krytinu tvorí škridloplech.
Dom má komín v centre dispozície, takže je možné ho po revitalizácii využiť aj na vykurovanie celého interiéru.
Do kuchyne je dovedená pitná voda z obecného vodovodu. Zvyšok domu (úžitková voda) zásobuje voda z kopanej studne hĺbky cca 6m obloženej betónovými rúrami. Odpadová voda je vyústená do žumpy v rohu pozemku.
Oplotenie pozemku tvorí klasické pletivo kotvené na betónové stĺpiky. Hranicu so susednou nehnuteľnosťou tvorí plot z betónových panelov.

3D scan prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=GZFNa4GsuuP
podkrovie: https://my.matterport.com/show/?m=mkBBvj64iPt

Určite doporučujeme obhliadku, je to nehnuteľnosť s veľkým potenciálom.

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti:
-vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv vrátane návrhov na vklad právnikom
-uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
-bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.
-odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
-právne poradenstvo
Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 529 264 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči.

Podrobné informácie

2
4
130 m²
307 m²
osobné
čiastočne prerobený
rezervované
verejný vodovod
vaňa
vlastné - plyn
verejné
tehla
po rekonštrukcii
mierny svah
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Unín, Skalica, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Trnavský
  • Okres Skalica
  • Mesto Unín
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0918 529 264
  • Pridané 15. február 2023 11:18 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Veronika Blahová

Veronika Blahová

Realitný maklér, asistentka

hovorím po slovenskymluvim česky

0918 529 264

hrfreality@hrfreality.sk

Maklér má 7 ponúk