Rodinný dom na predaj v lokalite Holíč v okrese Skalica

Na predaj kompletne, novo zrekonštruovaný 3izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti mesta, len pár minút od centra, na ulici Kopčanská, v Holíči. Nehnuteľnosť prešla rozsiah­lou obnovou, pri ktorej bol kladený dôraz na zachovanie pôvodného charakteru domu, prírodné materiály a zároveň komfort moderného bývania. Zaujme vás svojou jedinečnosťou a príjemnou atmosférou. Dom sa predáva zariadený, ako vidíte na fotografiách.

VÝMERA:
- veľkosť pozemku: 765 m2
- podlahová plocha celého domu: cca 110 m2.

INŽINIERSKE SIETE: elektrika, mestský vodovod, kanalizácia.

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
Vstup do domu je cez podbránie, kde je možnosť parkovania.
Dom disponuje 2 podlažiami: prízemie - tvorené vstupnou chodbou, kuchyňou, kúpeľňou spojenou s WC, obývacou izbou a jedálňou (predsieňou) so schodiskom vedúcim na podkrovie.
Obytné podkrovie - tvorené dvomi obytnými podkrovnými izbami.
Na dvore sa nachádza hospodárska budova, plechový sklad náradia a záhrada s možnosťou vstupu z druhej strany pozemku.
K domu je vypracovaná štúdia prístavby, ktorá je k dispozícii novému vlastníkovi.

TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:
Pôvodný dom je z kameňa, postavený začiatkom 20. storočia. Prístavba bola realizovaná v päťdesiatich rokoch, z pálenej tehly.
Rekonštrukcia prebehla kompletná, a to:
- komplet nové rozvody inžinierskych sietí
- nová plechová strecha so zateplením
- hlinené omietky - regulujúce vlhkosť, zlepšujúce kvalitu vzduchu, zvyšujúce tepelný komfort, nepriťahujú prach, sú ekologické a netoxické, estetické, ľahko opraviteľné a zlepšujú akustiku priestoru
- nové okná, dvere
- zateplenie minerálnou vatou a s použitím silikátovej omietky - vysoko paropriepustná, trvácna, odolná voči poveternosti a plesniam, ekologickejšia.
- masívne drevené podlahy na prízemí (zaizolované penovým sklom), v podkroví laminátové podlahy
- kované schodisko na mieru
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (digestor, rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra).
- zariadená kúpeľňa so sprchovacím kútom, bojlerom na ohrev vody
- nové vykurovanie - kombinácia elektrických infrapanelov, peletových kachlí a elektrického podlahového kúrenia
- v podkroví sadrokartónové stropy s priznanými trámami
- úložné priestory v skriniach na mieru
- príprava na klimatizáciu.

LOKALITA: Táto lokalita je žiadaná, nakoľko je tichá a zároveň neďaleko centra mesta. V meste sa nachádza všetka občianska vybavenosť ako škôlky, zákl. školy, stredné školy, obchody, pošta, zdravotné stredisko, úrady, autobusové zastávky, vlaková stanica. Zároveň je v meste Holíč veľa miest, kde viete stráviť voľný čas, či už aktívne alebo si len tak oddýchnuť (zámok a jeho okolie so zámockým rybníkom, bylinkovou záhradou, detským ihriskom, veterný mlyn s rozhľadňou, cyklotrasa smerom ku kaplnke sv. Margity v Kopčanoch, ....).

Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie s dušou – miesto, kde sa dbá na prírodné materiály, vyžaruje príjemná atmosféra a kde cítiť skutočné teplo domova.

Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach:
0940 502 014
0908 756 200
alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči.

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti:
-vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
-uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
-bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.
-odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
-právne poradenstvo