2-izbový byt na predaj v okrese Skalica

Ponúkame na predaj rozlohovo veľkorysý 2-izbový byt s vlastným kúrením, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Skalica na ulici Sudoměřická. Byt je zaujímavý najmä svojou netradičnou dispozíciou a nadštandardnou výmerou, vďaka ktorej pôsobí vzdušne a priestranne.
Bytový dom prešiel v minulom roku kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia a obnovy lodžií, čo zvyšuje kvalitu bývania aj energetickú efektívnosť.

VÝMERA:
Celková úžitková plocha bytu vrátane pivnice je 80,52 m², pričom súčasťou bytu je aj zasklená lodžia s výmerou 4,50 m², ideálna na rannú kávu alebo príjemný oddych.

POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu, čo zároveň zabezpečuje pokojnejšie bývanie bez hluku z vyšších poschodí.

DISPOZÍCIA:
Byt ponúka praktické a zaujímavo riešené dispozičné usporiadanie:
- vstupná chodba
- priestranná kuchyňa, ktorá je nábytkom rozdelená na kuchynskú a hosťovskú časť
- samostatná (nepriechodná) obývacia izba
- samostatná spálňa so vstupom na zasklenú lodžiu
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- pivnica

VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV:
- plastové okná v kombinácii s podkrovnými drevenými oknami
- plávajúce podlahy v kombinácii s linoleom a dlažbou
- murovaná kúpeľňa s vaňou, kúpeľňa v pôvodnom stave
- zasklená lodžia
- pôvodná kuchynská linka
- plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev teplej vody

VIDEOOBHLIADKA BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=sJSywpgUuab

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v tichej a obľúbenej časti mesta, ktorá ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a detským ihriskom priamo pri bytovom dome. Parkovanie je priamo pri nehnuteľnosti. Mesto Skalica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, nemocnicu, obchodné centrá, športoviská, kino či úrady. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Baťovho kanála alebo obľúbenej Zlatníckej doliny, ktorá ponúka turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či letné kúpalisko.

VÝHODY:
- veľkorysá výmera bytu
- atypická dispozícia
- vlastné kúrenie
- zasklená lodžia
- murovaná kúpeľňa
- zrekonštruovaný bytový dom
- pokojná a vyhľadávaná lokalita
- bezproblémové parkovanie

Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach:
0908 756 200
0940 502 014
alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči.

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti:
-vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
-uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
-bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.
-odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
-právne poradenstvo