Chata na predaj v lokalite Kopčany v okrese Skalica

HRF REALITY vám ponúka nehnuteľnosť, do ktorej sa zamilujete na prvý pohľad. Nachádza sa v rekreačnej oblasti obklopenej rybníkmi, Kopčany – Cunín, okr. Skalica, len 45 min. od Bratislavy. Pri brehu takéhoto rybníka sa nachádza aj naša výnimočná rekreačná chata, v ktorej vám nebude chýbať nič ani na celoročné bývanie.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s veľkosťou 1173 m2, z toho zastavaná plocha a nádvorie je 144 m2. Pozemok je oplotený a z jednej strany ho ohraničuje rybník.
Pozemok vám ponúka súkromie vďaka živému plotu, nachádzajú sa tu rôzne ihličnaté a listnaté stromy ako ginko, lieska, vŕby, ruže a rôzne kvety.

Vstup na pozemok je cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Parkovanie je možné priamo pri dome a to pre tri autá: pred garážou, čiastočne pod prístreškom a jedno vo vnútri. Garáž je súčasťou domu prístupná zvonku.
Samotná nehnuteľnosť je zateplená, postavená z tehál a má dve podlažia prepojené galériou s výhľadom na rybník. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Obývacia časť je prepojená s kuchynskou časťou, ktorú dotvára a zútulňuje krásny krb a veľké presklené okná, cez ktoré sa dostanete na záhradu. Kuchynská linka je na mieru v tvare U, so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou), dávkovač pitnej vody. Masívnym schodiskom sa dostanete do galérie, z ktorej je vstup na balkón, kde vás očarí výhľad na záhradu a rybník. Dve samostatné izby sú dostatočne priestranné pre manželské postele. Nad izbami je podkrovný úložný priestor, ktorý sa dá dobudovať na ďalšiu izbu.
Zvonku je prístupná technická miestnosť, kde je umiestnený bojler, prívody na podlahové vykurovanie a solárne panely, práčka.
Pohodlie a oddych dotvára priestranná zastrešená terasa s dostatkom miesta na posedenie a gril, veľkou hojdačkou na záhrade a samozrejme spomínaný rybník.

Vykurovanie nehnuteľnosti je podlahové teplovodné (smart – viete si zakúriť aj pred príchodom alebo len temperovať vo vašej neprítomnosti). V chladnejších dňoch si viete dom vykúriť krbom. Na pozemku je studňa – vyčistená a vyvložkovaná. Voda je ohrievaná bojlerom. Slúži však len na umývanie, z domu ide do čističky. Celý pozemok je pod kamerovým systémom.

V blízkom okolí sa nachádza viacero rybníkov, zeleň je upravená, pravidelne kosená, parkového typu. V širšom okolí sa nachádza veľa možností ako aktívne stráviť voľný čas: žrebčín v obci Kopčany, cyklotrasa cez lávku na Moravu, Holíčsky zámok a okolie, veterný mlyn v Holíči, Adamovské jazerá, Zlatnícka dolina.

Pozrite si našu virtuálnu obhliadku a presvedčte sa sami, že je to láska na prvý pohľad: https://my.matterport.com/show/?m=vmVmV6YVhWy
Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie u makléra. Zahŕňa, zariadenie okrem osobných vecí a dekorácií, upresnenie na obhliadke.

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti:
-vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
-uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
-bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.
-odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
-právne poradenstvo
Pre viac informácií o nehnuteľnosti alebo zabezpečenia obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach 0918 529 264, 0908 756 200 alebo v našej kancelárii na ulici Kopčanská 69 v Holíči.