3-izbový byt na predaj v lokalite Holíč v okrese Skalica

Ak hľadáte 3-izbový byt s novou veľkou lodžiou, ktorý ponúka dobrý základ na bývanie aj zaujímavú investičnú možnosť, táto ponuka môže byť práve pre vás.
Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt s veľkou novou lodžiou, situovaný na sídlisku M. Nešpora v Holíči. Byt je kúpou voľný, k dispozícii máte nehnuteľnosť bez čakania.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• úžitková výmera bytu: 67 m²
• nová lodžia: 5 m² - veľký benefit bytu, ktorý ponúka príjemný priestor na posedenie a oddych
• 3 izby – dostatok priestoru pre pohodlné bývanie
• 4. poschodie / 4 - viac svetla, lepší výhľad, žiadni susedia nad hlavou
• bytový dom bez výťahu, avšak revitalizovaný, zateplený, s novou, zatepleno sedlovou strechou
• osobné vlastníctvo
• podlahové vykurovanie vo vybraných častiach bytu (chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa), ktoré zabezpečuje príjemné teplo aj mimo vykurovacej sezóny, čo umožňuje komfort počas chladnejších dní
• k bytu patrí murovaná pivnica
• byt je kúpou ihneď voľný

DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a troch obytných izieb – obývacej izby, zo spálne a z izby so vstupom na lodžiu.

VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV
Byt bol v minulosti kompletne zrekonštruovaný. Rekonštrukcia je už staršia, čo je zohľadnené v predajnej cene. Byt je však funkčný a ponúka dobrý základ na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
• murované bytové jadro
• plastové okná
• vymenená elektroinštalácia a odpady v bytovom jadre
• kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
• vymenené interiérové dvere a zárubne
• plávajúce podlahy, dlažba v kuchyni a na chodbe
• vstavaná skriňa na chodbe
• podlahové vykurovanie v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a WC
• vstupné dvere do bytu sú pôvodné
• nová veľká lodžia 5 m², ktorá v pôvodnom stave bytu nebola.
• bytový dom prešiel revitalizáciou – v roku 2021 rekonštrukcia, zateplenie strechy, v roku 2024 - zateplenie fasády bytového domu, výmena otvorových výplní v spoločných priestoroch a prístavba lodžií.

LOKALITA
Byt sa nachádza na sídlisku M. Nešpora, približne 10 minút pešou chôdzou do centra Holíča. V blízkom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – materské školy, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, úrady, pošta, obchody a služby.
Pre aktívny oddych je možné využiť okolie Holíčskeho zámku, rybníka, veterného mlyna či rozhľadne.

PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Byt je vhodný nielen ako investícia na následný prenájom, ale aj pre aktívnych ľudí, ktorým neprekáža bytový dom bez výťahu. Odmenou môže byť viac súkromia, svetlý byt a pokojnejšie bývanie.

Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle:
0908 756 200 alebo 0940 502 014 alebo 0918 529 264 alebo osobne v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči.

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti:
- vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
- bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.