3-izbový byt na predaj v lokalite Holíč v okrese Skalica

HRF Reality Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý zaujme predovšetkým výbornou polohou priamo v centre Holíča, no zároveň mimo hlavnej cesty, bezbariérovým vstupom a novou veľkou zasklenou lodžiou. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu na ulici J. J. Boora.

Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru a niekoľko príjemných benefitov. Po odstránení kobercov sa v obytných miestnostiach odhalili krásne zachovalé pôvodné parkety, ktoré dodávajú interiéru charakter a prirodzené teplo. Pôvodné umakartové jadro bolo odstránené a nahradené sadrokartónovou konštrukciou s obkladom, vymenená je aj kuchynská linka a veľkým bonusom je nová priestranná zasklená lodžia.

Je pravdou, že byt si zaslúži niekoľko kozmetických úprav a postupnú modernizáciu, aby získal sviežejší a súčasnejší vzhľad. Jeho priestor, zachované pôvodné prvky a predovšetkým poloha však rozhodne stoja za pozornosť. Niekedy stačí len pár zmien, aby sa z bytu stalo skutočne príjemné bývanie.

VÝMERA: byt 74,33 m² + pivnica 4,44 m² + lodžia 5,10 m².

DISPOZÍCIA: predsieň, chodba, kuchyňa, obývacia izba so vstupom na lodžiu, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu patrí pivnica.

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
- pôvodné umakartové jadro bolo odstránené a nahradené sadrokartónovou konštrukciou s obkladom (2019)
- zachovalé pôvodné parkety v obytných miestnostiach
- dlažba v kuchyni a na chodbe
- plastové okná
- bezpečnostné vstupné dvere
- vymenené interiérové dvere s obložkovými zárubňami v bytovom jadre
- elektroinštalácia, odpady a prípojky v jadre
- kuchynská linka vo veľmi dobrom stave
- samostatne stojaci elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou
- sadrokartónový strop s bodovým osvetlením v predsieni
- liatinové radiátory
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatné WC
- vstavaná skriňa v spálni
- nová priestranná zasklená lodžia (2025)

HLAVNÉ VÝHODY:
- centrum mesta, zároveň pokojnejšia poloha mimo hlavnej cesty
- bezbariérový vstup do bytového domu
- nová veľká zasklená lodžia
- zachovalé pôvodné parkety
- praktická dispozícia a dostatok priestoru
- pivnica
- vyvýšené prízemie
- kúpou ihneď k dispozícii

LOKALITA:
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre Holíča, zároveň mimo hlavnej cesty. V blízkom okolí sa nachádza základná aj stredná škola, ako aj kompletná občianska vybavenosť, ktorú centrum mesta ponúka. Len na skok je aj Holíčsky zámok s krásnym okolím, ktoré ponúka príjemné možnosti na prechádzky, oddych a trávenie voľného času. Všetko dôležité máte na dosah, a pritom si môžete užívať pokojnejšie bývanie v centre mesta.

VIDEOOBHLIADKA:v https://my.matterport.com/show/?m=J8F4NygKcny

Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 529 264 alebo osobne v kancelárii na ulici Kopčanská 69 v Holíči.

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom nehnuteľnosti:
- vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom,
- úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
- bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s výhodnými finančnými podmienkami.